Rösler
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Einleitung
Dieser Artikel beschreibt warnend die Praktiken von Herrn Rösler, unserem aktuellen Hausmeister. Es gibt immer wieder viele Beschwerden über ihn und seinen unmöglichen Umgang mit den Bewohnern. Neben einigen allgemeinen Hinweisen im nächsten Abschnitt sind auch einige Geschichten aus dem Wohnheimleben enthalten, um sich über seine Person ein Bild zu machen und besser gerüstet zu sein, wenn man selber an die Reihe kommt (in der Regel beim Auszug, oft aber auch früher).
Wir sind der Meinung, dass Herr Rösler als Hausmeister für ein Studentenwohnheim mit internationalem Publikum denkbar ungeeignet ist. Er spricht kein Englisch und nur schlechtes Deutsch ("Berlinerisch"). Er ist zu Dialogen nicht in der Lage und erklärt Sachverhalte nur im gesteltzen Beamtendeutsch. Für Ausländer ist gerade in Problemfällen die Kommunikation mit ihm äußerst schwierig.
Er ist immer da, wenn man ihn NICHT braucht und umgekehrt. So wird z.B. jeder Bewohner, der Schuhe vor seiner Tür stehen hat, um 8:00 morgens rausgeklingelt (Gegenstände im Flur sind nicht erlaubt wegen der Feuerschutzvorschriften), er selber stellt aber nach Dienstschluss die Klingel seiner Wohnung ab. (Ich war mal dort mit einem Erasmusstudenten, der seinen Zimmerschlüssel verloren hatte, er musste dann bei einem Freund übernachten).
Ein-/Auszug
Besondere Wachsamkeit ist beim Ein- und Auszug geboten. Für jedes Zimmer gibt es ein Protokoll, in dem die Schäden vom letzten Mieter beschrieben sind, damit man unterscheiden kann, was nach Auszug des Neumieters von ihm, und was schon vorher vorhanden war. Natürlich kann nur Subjektiv bewertet werden, was als Schaden gilt und was nicht. Daher werden kleinere Schäden, die (einem normalen Menschen) nicht auffallen verschwiegen, um dann nach Zimmerabgabe berechnet zu werden. Trick: Für diese Schäden werden dem ausziehenden Mieter Reparaturkosten berechnet, ohne dass jemals eine Reparatur erfolgt (der Ex-Mieter kann das ja auch nie überprüfen, insb. bei ausländischen Mietern).
Befremdlich ist die Strenge, mit der Zimmerabnahmen durchgeführt werden. Wärend die Hälfte der Kühlschränke und Küchenmöbel vor sich hinrostet, darf auch über dem Türrahmen kein Staubkorn zu finden sein (je nach Laune; manchmal wird auch nur ein flüchtiger Blick ins Zimmer geworfen und alles ist ok).
Besonders gefährdet sind übrigens Personen, die enger (und eigentlich nur im positiven Sinn) mit ihm zu tun hatten. So musste z.B. Oskar (hatte ein Jahr den Job als Hausmeistergehilfe zum tragen von Sachen u.a.) sein Zimmer (inkl. Decke) ganze drei mal streichen. (Siehe auch Beispiel von Tim)
Beispiel:
- Bei Tim (ehem. SV-Sprecher) wurden Löcher in einem Regalbrett beanstandet.
- Bei Gregor (ehem. Zi. 126) wurden beim Auszug Löcher in der Tür (nicht durchgehend) festgestellt. Herr Rösler drohte schon mit der Notwendigkeit eine neue Tür einzusetzen und konnte nur mit Mühe dazu gebracht werden einzusehen, dass diese Löcher schon vorher da waren und das auch im Zimmerprotokoll eingetragen war. ("Neiiiiin, da steht nichts drin, da brauch ich nicht nachzugucken")
- Risse in der Silikonfuge am Fensterbrett (draußen!!!) bei Stefania. Anmerkung: Die Naht soll angeblich gerissen sein, weil das Fensterbrett zu sehr belastet wurde (mit einer Pflanze). Damit diese (elastische!) Naht reisst, müsste sich das Fensterbrett mindestens 1-2 cm bewegen. Wie soll das passieren, wo es doch auf dem Mauerwerk aufliegt?
ACHTUNG! Solltet ihr mit etwas ähnlichem bei der Zimmerabnahme konfrontiert werden, dass unterschreibt nicht das Abnahmeprotokoll sondern sucht zuerst bei uns Rat (Malte, Zimmer 32 oder Daniel, Zimmer 39).
Reparaturen im Allgemeinen
Abnutzungserscheinungen oder Verschleissteile werden auch gerne in Rechnung gestellt. Beliebt ist der Waschbecken-Trick: Kleine Kratzer oder Risse, die die Funktionalität in keinster Weise beeinträchtigen, nimmt her Rösler als Anlass, das ganze Waschbecken zu tauschen. Die Bewohner müssen dafür in der Regel 35-50 EUR zahlen.
Diebstahl
Herr Rösler bedient sich gerne bei Pfandflaschen in den Küchen, besonders im Erdgeschoss. Seit auf Kunststoffflaschen 25 Cent Pfand erhoben wird, kann das richtig ärgerlich werden. Emilian musste mehrmals seinen Flaschen hinterherrennen (bei Rösler klingeln und argumentieren) bevor er sie zurückbekam. In Haus 21 verschwand dagegen gleich der ganze Korb, in dem die Flaschen gelagert waren (bei Patrik).
Datenschutz
rösler hat mich neulich um 8 ausm bett geklopft (hausmeister,aufstehen!dazu polizeiton in der stimme)weil mein schlüssel außen an der flurtür hing,"das ist mein ostergeschenk an sie der ist 140 euro wert" als er 2 tage später bei einem das zimmer abgenommen hatte und ich den schlüssel nochmals hatte hängen lassen hat er ihn einfach mitgenommen währned ich noch am schlafen war.natürlich auch keinen beachrichtigunbgzettel an der tür,ne...als ich um 15 uhr dort war hatte er wohl schon feierabend oder keinen bock was weiß ich.denn auch an seiner tür hat er natürlicj keine öffnungszeiten oder zettel wo er grade zu finden ist.
ich find das unverschämt!ich stand mal nachts im bademantel aufm flur und musste meine zimmernachbarin rausklingeln weil ich kurz am kühlschrank war und die tür zugefallen war und im moment bin ich die einzige die auf dem flur wohnt-soll ich vielleicht morgens im bademantel barfuss zu rösler durch die halbe stadt rennen um mir n ersatzschlüssel zu holen .den er dann ja nicht mal rausgibt wenn man kein pfand bezahlt?!
einmal hab ich den schlüssel drin stecken gehbat musste zur uni wegen ner extrem wichtigen vorbesprechung.so nu war die tür zu meine tasche mit geldbörse und semesterticket drinnen.ich zum rösler gejoggt,guckt de rmich an!ich hab seit 10 min feierabend ohne geld gibts kein schlüssel zum aufschließen.komm se morgen wieder irgendwer wird ihnen die tür schon aufmachen". ich habs zu meiner vorbesprechung grade noch geschafft und musste abends dann 15 km laufen.im t shirt im herbst.zum glück war es nicht so kalt sonst hätt ich mirn tod geholt.weil meine jacken hingen natürlich auch im zimmer.aber für sowas hat der ja kein verständniss weil er nur nach möglichkeiten sucht jedem studenten ans bein zu pissen (sorry für den ausdruck).dieser hausmeister is echt unfassbar un das allerletzte!!!!!!!!!!der weiß nicht mal wie man menschlichkeit oder höflichkeit schreibt.
er argumentiert jemand könnte dem schlüssel klauen!der einzige der mir den schlüssel klaut is ER!dafür kann ich jetz zwei tage lang mein zimmer nicht abschließen und musste was in die tür machen damit s enicht zugeht.da kann ich ja quasi gleich dranschreiben"mein zimmer ist offen bitte alles mitnehmen!".hab zum glück aber vernünftige nachbarn.
das einer vin unserem flur ne salmonellenvergiftung hatte weil der kühlschrank nicht richtig funktioniert interessiert rösler dafür natürlich gar nicht löl.
zieht bloß nicht her!
außerdem ist die verkerhsverbindung unter aller s...
